INICIO » SERVICIOS
Gestión integral de comunidades Oviedo
En CFG Administración de Comunidades, ofrecemos una amplia gama de servicios diseñados para cubrir todas las necesidades de comunidades de propietarios en Oviedo y sus alrededores.
Nos especializamos en una gestión integral y personalizada que abarca desde la administración financiera hasta el mantenimiento preventivo, garantizando siempre la transparencia y la tranquilidad de los vecinos.
Administración de Comunidades de Vecinos en Oviedo
Gestionamos todas las áreas administrativas y operativas de tu comunidad, asegurando que todo funcione de manera eficiente y transparente. Entre nuestras responsabilidades se incluyen:
- Convocatoria de Juntas: Nos encargamos de preparar, convocar y coordinar las juntas de propietarios, garantizando que todos los temas importantes se traten adecuadamente.
- Ejecución de Acuerdos: Una vez tomadas las decisiones en las juntas, nos encargamos de llevarlas a cabo de manera eficaz y en los plazos acordados.
- Control de Siniestros: Gestionamos cualquier incidencia o siniestro que pueda ocurrir en las zonas comunes, coordinando con aseguradoras y proveedores para una rápida resolución.
- Atención personalizada a vecinos: Facilitamos la comunicación entre propietarios, atendiendo a sus dudas y gestionando cualquier consulta de manera ágil.
Beneficios:
- Reducción de conflictos vecinales.
- Mejor organización en las decisiones y ejecución de tareas.
- Gestión clara y profesional de todos los aspectos administrativos.
Gestión Financiera y Contable
El control financiero es una parte fundamental en la administración de cualquier comunidad. En CFG Administración de Comunidades, garantizamos una supervisión rigurosa de las cuentas para asegurar que la comunidad esté siempre en una posición financiera estable. Nuestros servicios incluyen:
- Elaboración de presupuestos: Preparamos un presupuesto detallado para cada ejercicio, teniendo en cuenta los gastos habituales, posibles imprevistos y los fondos de reserva.
- Gestión de ingresos y gastos: Llevamos el control de las cuotas de los propietarios y de todos los gastos que se generan en la comunidad, asegurando una contabilidad clara y sin errores.
- Balance y liquidación de cuentas: Presentamos informes trimestrales o anuales de la situación económica de la comunidad, proporcionando total transparencia.
- Control de morosidad: Gestionamos el cobro de impagos de forma ágil y profesional, aplicando las medidas necesarias para evitar deudas en la comunidad.
Beneficios:
- Transparencia financiera total.
- Reducción de impagos y optimización de recursos.
- Informes claros y detallados para que todos los propietarios tengan acceso a la información.
Mantenimiento y Reparaciones
El mantenimiento adecuado de las instalaciones comunes es clave para preservar el valor de las propiedades y garantizar la seguridad de los residentes. En CFG Administración de Comunidades, coordinamos todos los trabajos de mantenimiento, tanto preventivos como correctivos, para evitar problemas mayores en el futuro. Nuestros servicios incluyen:
- Mantenimiento preventivo: Establecemos un plan de mantenimiento regular para garantizar que las instalaciones se encuentren en perfecto estado. Esto incluye ascensores, portales, jardines, piscinas y otros elementos comunes.
- Reparaciones urgentes: Nos encargamos de gestionar cualquier avería o problema técnico que pueda surgir, desde el sistema de electricidad hasta problemas de fontanería.
- Supervisión de proveedores: Coordinamos y supervisamos a los proveedores de servicios como limpieza, jardinería, conserjería, asegurándonos de que cumplen con los estándares de calidad acordados.
Beneficios:
- Ahorro en costes de reparaciones a largo plazo gracias a un mantenimiento preventivo eficiente.
- Garantía de que todas las áreas comunes están en buen estado de conservación.
- Tranquilidad para los propietarios al saber que cualquier incidencia será atendida rápidamente.
Asesoría Jurídica para Comunidades
Contar con un buen asesoramiento legal es crucial para evitar problemas y resolver conflictos de forma adecuada. En CFG Administración de Comunidades, disponemos de un equipo de expertos en Propiedad Horizontal que están al día con la legislación vigente y preparados para apoyar a tu comunidad en todos los aspectos legales. Ofrecemos:
- Resolución de conflictos: Mediamos en conflictos entre vecinos o con proveedores para llegar a soluciones amigables y justas.
- Cumplimiento de la normativa: Aseguramos que tu comunidad cumpla con todas las leyes y regulaciones, desde las ordenanzas municipales hasta la normativa de Propiedad Horizontal.
- Gestión de reclamaciones y juicios: Si tu comunidad necesita emprender acciones legales o defenderse ante cualquier reclamación, te representamos con total eficacia y profesionalismo.
Beneficios:
- Seguridad jurídica en todas las decisiones y actuaciones de la comunidad.
- Resolución rápida y efectiva de conflictos o disputas.
- Aseguramiento del cumplimiento normativo para evitar sanciones o problemas legales.
